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늦은생일선물 2021. 09. 02(목) 안녕하세요! 행복한이천만장자입니다. 얼마전에 생일이라서 누나가 생일선물로 구찌 지갑 선물로 사줬습니다. 누나 고마워 ㅎㅎㅎ 나도 나중엔 생일 선물로 좋은거 하나 사줄께 ㅎㅎ 원래 사용하던 루이까또즈 반지갑도 누나가 선물해줬었는데 이번에도 지갑 고마워 ㅎㅎ 조금더 비싼거라서 그런가 루이까또즈 지갑이랑 비교하면 훨씬 얇은 것 같다. 10년 만년 오랫동안 써야겠다 ㅎㅎ --------------------- 잡생각 방안에 있으면서 이런저런 생각을 하다보니, 평소에 생각지 못한 문제점에 대해서 생각할수 있어서 좋은것 같다. 방안에만 있으면 외출도 못하고 힘든부분이 크다고 생각했는데, 좋은 부분이 더 많은 것같다. 왜일까? 현재는 내가 연락하고 싶은 사람과 연락하고 지내는 생활을 하고.. 2021. 9. 2.
무리 짓는 본능을 극복하는데 도움이 되는 2가지 지표(CAPE) CAPE란? 'cyclically Adjusted Price-earnings Ratio'의 약자다. 경기조정한 P/E비율이란 뜻으로, 일종의 주가수익률 PER 지수인데, 물가조절한 실질 주가를 물가조절한 실질 10년간 평균 이익으로 나누면 CAPE값을 얻을 수 있다. 링크 : Shiller PE Ratio (multpl.com) Shiller PE Ratio Current Shiller PE Ratio: 39.07 -0.05 (-0.12%) 11:05 AM EDT, Tue Aug 31 www.multpl.com 부동산 관련해서 실러가 만든지표는 S&P/Case-Shiller Index 링크: S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index (CSUSHPINSA) | .. 2021. 9. 1.
얼마를 투자할지 결정하는 기준 존경하는 애드워스 소프를 책을 읽었지만, 어려워서 정확하게 이해하지 못했고 어렵다라는 생가을 했지만, 어려운게 아니고 내가 익숙하지 않았던 것 같다. '딜러를 이겨라'에서 이야기한데로 모바일 블랙잭을 다운받아서 실제 승률을 조금 높일수 있었고, 조금 더 신뢰할수 있었던 것같다. 물리학자 존켈리(john kelly) 켈리공식 F=P-(1-P)/R (F=투자비중. P=이길 확률, R=손익비= 예상 이익/예상손실 ) ex) F(투자비중) = P-(1-P)/R = 70%-(1-70%)/(100/100) = 40% "부의 인문학 브라운스톤이라는 사람의 지식과 이해력 깊이에 감탄한다." 2021.08.31 행복한이천만장자 2021. 8. 31.
코로나 자가격리 2021.08.31(화) 회사에 팀장님 양성 판정으로 코로나 집에 자가격리를 하는 중. 오늘 자가격리 구호물품이 도착했다. 왜 구호물품이라고 부르는지 찾아보니 구원할 구, 도울 호를 써서 구호 물품이라고 한다.(상식 부족 ㅜㅜ) 전복죽, 김치찌개, 왕갈비탕. 소고기 미역국 2개씩, 김치랑, 햇반, 양념깻잎, 김, 쓰레기봉투, 소독제, 마스크, 체온계 그리고 안내문까지 도착했다. 심지어 미역국은 비비 고이다!! 와우!! 열심히 신경써줘서 보내주셔서 감사합니다(꾸벅) 하지만 인스턴트라 살찔 것 같아서, 전 되도록이면 많이 안 먹으려고 합니다.ㅎㅎㅎ 자가 격리하니 어플도 깔아야 하고, 체온 측정도 하루에 두 번(오전 10시, 저녁 8시) 측정해서 기록을 남겨야 한다. 원래 귀차니즘이 많아서 이런 거 하기 싫은.. 2021. 8. 31.
무엇이 손실 위험을 낳는가? 1. 손실은 꼭 펀더멘털이 부실해서 생기는 것은 아니다. - 근본적으로 부실한 자산, 이를 테면 그저 그런 기업의 주식, 투기등급 채권, 목이 않좋은 건물이라도 충분히 저가에 매입한다면 매우 성공적인 투자가 될 수 있다. 2. 리스크는 거시 환경 속에서 약점이 없어도 발생 할 수 있다. - 자만심, 리스크를 모른채 수용하는 것, 거기에 약간이라도 불리한 상황이 전개되는 것, 이 세가지가 합쳐지면 얼마든지 피해가 발생할 수 있다. 2021.05.23 행복한이천만장자 2021. 8. 31.
투자의 네기둥(The Four Pillars of Investing Lessons for building a winning portfolio) - 윌리엄 번스타인 완독일 : 2020. 07. 04 , 평점: 5.0 / 5.0 짧은 후기 : 윌리엄 번스타인 개인적으로 관심이 많은 인물이였고, 관련된 책을 좋아하게되어서 읽었지만 역시 후회 없었던 책이였다. 내가 시간적 여유가 있다면 다시한번 읽어 보고 싶은 책인것 같다. 서문 - 적절한 투자 기술을 배우는 데 그리 많은 시간이 소요되지 않는다. - 투자실력이 형편없는 진짜 이유는 투자가 의학처럼 과학으로 와 닿지 않기 때문이다. - 는 과 비견될만하다 (1) 첫번째 기둥 : 투자이론 - 리스크르 어떻게 계산하는지, 또 리스크와 수익률은 서로 어떻게 연관돼 움직이는지 알려 줄것이다. - 장기적으로 보면 여러 종류의 주식과 채권들의 잠재 수익률을 측정하기란 그리 어려운 일이 아니다. - 혼합하는 과학적 배분을 '포트포릴.. 2021. 8. 31.
훌륭한 투자란? 1. 자신이 거두어들인 수익에 상응하는 것보다 적은 리스크를 부담해야 한다. 낮은 리스크로 중간 정도의 수익을 올리거나, 중간쯤 되는 리스크로 고수익을 올릴 수 있어야 한다. 하지만 고리스크로 고수익을 올리는 것은 오랫동안 그 상황이 유지되지 않는다면 큰 의미가 없다 2021년 5. 23 메모 행복한이천만장자 읽는 중 변동성이란 리스크와 같다는 말을 보고 리스크에 대해서 다시 생각정리를 해봄 2021. 8. 31.
안녕하세요! 이번엔 주식 카테고리에 관해서 안녕하세요? 주식을 공부하고 사람입니다. 제가 주식을 공부하게 된 이유는 대학생 때부터 주변에 주식 또는 모의주식을 하는 친구들이 있었고, 저도 자연스럽게 주식에 관심 갖게 되었습니다. 그러다 입사 후, 꾸준히 저축하였지만 낮은 금리로 인해서 이자가 얼마 안 붙는 것을 체감하게 되었습니다. 때문에 저는 많은 생각을 했었던 것 같아요. "내가 저축하는 거에 비해서 이자가 너무 적은거 아닌가?" "집은 언제 쯤 살 수 있을까?" "내 생활이 없어지면서까지 회사생활을 평생 해야 하는 게 맞는것이가?" "왜 운동 잘하고, 연예인들은 어린 나이에 저렇게 돈을 벌고 나는 이렇게 살아야 하는 건가?" 이것 말고도 여러 가지 생각이 들었던 것 같습니다. 그러다 펀드를 시작하게 되었고, 펀드는 내가 주식을 하는 게 아니.. 2021. 8. 31.
생어거스틴 일루아 호텔점 안녕하세요! 행복한인천만장자입니다. 예전에 다녀왔던 생어거스틴에 포스팅 남깁니다 ㅎㅎ 여기서 뿌팟퐁커리를 먹었더는데 정말맛나더라구요~ 다른 태국음식점은 게딱지가 딱딱한데도 있는데 여기느 껍질도 부드러워서 먹기 좋았던 기억이 납니다. ㅎㅎ TIP)저렴하게 먹기위해서 쿠폰을 구매하면되는데 일루아호텔점은 해당이 잘안되더라구요(아쉽) 나중에 다시한번 더 가고 싶네요 ㅎㅎ 위치 : 검색 - 네이버 지도 (naver.com) 네이버 지도 생어거스틴 일루아호텔점 map.naver.com 2021. 8. 30.
부동산 인사글 안녕하세요! 현재 부동산을 공부하고 있는 행복한이천만장자입니다. 제가 부동산을 관심을 가지게 된 이유는 경제에 조금 관심이 있어서 이것저것 공부하다가, EXIT라는 책을 읽고 흥미로운 부분이 많아서 관심을 가지게 되었습니다. 저의 공부방법은 책, 인터넷(블로그, 유튜브, 카페)에서 주로 지식을 습득하고 있습니다. 제 주변에는 주식, 부동산 등에 관심 있는 사람이 적다 보니, 다른 사람과 소통할 수 있는 부분이 조금 제한되는 부분이 있는 것 같네요. 앞으로 부동산 카테고리 운영방안은 제가 책을 보고 이것저것 자료를 찾아보고 정리를 하면 개운한 느낌이 있어서, 저의 정리한 파일을 조금 공유하거나 제가 보고 느낀 것들을 공유하려고 합니다. 이렇게 조금 공유함으로써 나의 생각을 정리하고, 정보를 공유하면 성장해.. 2021. 8. 30.
부동산 양도소득세 정리 요즘 제가 양도소득세에 정리가 조금 부족하고, 부동산 양도소득세를 쉽게 계산하는 엑셀 파일이 있으면 좋겠다는 생각이 들어서 여기저기 찾아봤지만, 제가 마음에 드는 파일을 찾지 못했어요. 그래서 시간이 들더라도 제가 한번 만들어 봐야겠다는 생각이 들어서 나름 제스타일 대로 만들어보고 공유드립니다. 파일 소개 1. 파일은 총 2개 시트로 되어있습니다. 2. 첫번째 시트는 부동산 보유기간, 양도소득세를 계산하고 최종 납부금액까지 산출할 수 있도록 만들어 봤어요. 3. 두번째 시트는 양도소득세 과세표준, 장기보유 특별공제, 조정대상지역, 필요경비 인정항목을 정리해봤습니다. 제가 만든파일을 처음올려서 긴장되기도 하고, 블로그에 저 혼자 주절주절적는것 같아서 웃기지만, 다운받으실때 댓글 남겨주시면 감사하겠습니다.^.^ 2021. 8. 30.
리스크란 무엇인가? 1. 리스크의 본질은 위기라는 한자에서 리스크의 본질을 잘 나타낸다고 생각한다. 위기(危機)에 위는 위험할 위, 기는 기회의 기라는 의미에서 '위험'과 '기회'라는 두 가지 의미가 내포되어 있다. 따라서 리스크란 불확실성을 이야기한다. 2. 따라서 주가가 어떻게 변할지 모르는 상태를 리스크라고 할 수 있다. 3. 다른 의미로, 리스크란 어떤 결과가 발생한 것인지, 그리고 원치 않은 결과가 나왔을 때 손실 가능성은 얼마가 되는지 대해 불확실한 것을 의미한다. 4. 어떤 투자 대상을 고려하는 중일 때는 나의 결정은 잠재 수익뿐만 아니라, 그에 수반되는 리스크도 직시하려는 노력을 해야한다. 5. 리스크가 생기는 주요 원인은 리스크가 낮다거나 심지어 사라졌다는 믿음 때문이다. 6. 리스크 제어는 호황에는 눈에 .. 2021. 8. 30.
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